Place du 157e RIA, 04400 Barcelonnette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 779 € à 3 231 €

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 288 € à 4 665 €

Comment est calculé ce prix ?

Place du 157e RIA, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place du 157e RIA

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place du 157e RIA dans son marché local

Prix Place du 157e RIA par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Place du 157e RIA se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 22.69 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du 157e RIA à Barcelonnette

Le loyer moyen estimé Place du 157e RIA est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bosquet, 04400 Barcelonnette(2,385 €)

Avenue des Trois Frères Arnaud, 04400 Barcelonnette(2,469 €)

Rue du Pigeonnier, 04400 Barcelonnette(2,148 €)

Cadre de vie et proximité Place du 157e RIA

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 456 mètres
- Collège André Honnorat à 485 mètres
- LPO ANDRE HONNORAT à 439 mètres
- Ecole maternelle de Barcelonnette à 265 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 157 mètres

Rues à proximité :

Rue du Bosquet

Avenue des Trois Frères Arnaud

Rue du Pigeonnier

Le parc immobilier Place du 157e RIA

Place du 157e RIA est située dans le quartier Barcelonnette. Elle compte 2528 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place du 157e RIA

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du 157e RIA, classées par tranches de numéros.

10 Place du 157e RIA, 04400 Barcelonnette

20 Place du 157e RIA, 04400 Barcelonnette

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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au Place du 157e RIA à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 948 € (5 %)