1 Place Frédéric Mistral, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Frédéric Mistral, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 789 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0656 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 152 mètres
- - Collège André Honnorat à 167 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 217 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Frédéric Mistral, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 Place Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 1 Place Frédéric Mistral se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Frédéric Mistral par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Frédéric Mistral se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 9.08 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Frédéric Mistral à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 1 Place Frédéric Mistral est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
