Place Manuel, 04400 Barcelonnette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Manuel, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Manuel dans son marché local
Prix Place Manuel par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements Place Manuel se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 33.72 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Manuel à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé Place Manuel est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Manuel
Les ventes enregistrées Place Manuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Manuel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 99 mètres
- - Collège André Honnorat à 121 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 161 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Manuel
Adresses Place Manuel
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Manuel, classées par tranches de numéros.
