8 Place Manuel, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Place Manuel, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 108 mètres
- - Collège André Honnorat à 122 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 177 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Manuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Manuel, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Place Manuel à Barcelonnette, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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