6 Place Saint-Pierre, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint-Pierre, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 131 mètres
- - Collège André Honnorat à 161 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 155 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Ventes au 6 Place Saint-Pierre
Les 3 ventes au 6 Place Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint-Pierre, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 6 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 6 Place Saint-Pierre se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint-Pierre par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint-Pierre se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 17.44 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint-Pierre à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint-Pierre est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
