1 Place Valle de Bravo, 04400 Barcelonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Valle de Bravo, affiche un prix moyen de 2 629 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Valle de Bravo, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 787 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 280 mètres
- - Collège André Honnorat à 311 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 294 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 148 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Valle de Bravo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Valle de Bravo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Valle de Bravo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Valle de Bravo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Valle de Bravo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Valle de Bravo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Valle de Bravo dans son marché local
Prix du 1 Place Valle de Bravo par rapport à la voie
Sur Place Valle de Bravo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 Place Valle de Bravo se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Valle de Bravo par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Valle de Bravo se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 35.59 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Valle de Bravo à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 1 Place Valle de Bravo est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 1 Place Valle de Bravo à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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