11 Rampe de la Chapelle, 04400 Barcelonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rampe de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
67 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rampe de la Chapelle, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Barcelonnette.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 906 mètres
- - Collège André Honnorat à 923 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 851 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 851 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rampe de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rampe de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rampe de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rampe de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rampe de la Chapelle dans son marché local
Prix du 11 Rampe de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rampe de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 11 Rampe de la Chapelle se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rampe de la Chapelle par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rampe de la Chapelle se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 71.69 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rampe de la Chapelle à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 11 Rampe de la Chapelle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 11 Rampe de la Chapelle à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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