3 Rue Cardinalis, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cardinalis, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cardinalis, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 87 mètres
- - Collège André Honnorat à 95 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 157 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cardinalis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cardinalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cardinalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cardinalis, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cardinalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cardinalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cardinalis dans son marché local
Prix du 3 Rue Cardinalis par rapport à la voie
Sur Rue Cardinalis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 3 Rue Cardinalis se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cardinalis par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cardinalis se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 43.61 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cardinalis à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cardinalis est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
