6 Rue des Remparts, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1719, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Remparts, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1719, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint Joseph à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 198 mètres
- - Collège André Honnorat à 222 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 252 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres
Ventes au 6 Rue des Remparts
Les 2 ventes au 6 Rue des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Remparts, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 6 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 6 Rue des Remparts se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Remparts par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Remparts se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 8.52 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Remparts à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Remparts est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
