3 Rue du Docteur Marius Devars, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Marius Devars, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Marius Devars, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 97 mètres
- - Collège André Honnorat à 92 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 164 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Marius Devars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Marius Devars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Marius Devars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Marius Devars, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Marius Devars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Marius Devars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Marius Devars dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Marius Devars par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marius Devars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 3 Rue du Docteur Marius Devars se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Marius Devars par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Marius Devars se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 15.37 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Marius Devars à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Marius Devars est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
