23 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°25 et de 1.79 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1797, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1797, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de l'horloge dite Tour Cardinalis à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 142 mètres
- - Collège André Honnorat à 170 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 184 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Ventes au 23 Rue Manuel
Les 2 ventes au 23 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 23 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 23 Rue Manuel se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Manuel par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Manuel se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 0.86 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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