38 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de l'horloge dite Tour Cardinalis à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 176 mètres
- - Collège André Honnorat à 207 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 199 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 237 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 162 mètres
Ventes au 38 Rue Manuel
Une vente a été recensée au 38 Rue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 38 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 38 Rue Manuel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Manuel par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Manuel se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 8.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
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