52 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Manuel, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 230 mètres
- - Collège André Honnorat à 261 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 238 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 204 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 52 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 52 Rue Manuel se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Manuel par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Manuel se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 1.65 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
