54 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Manuel, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°52 et de 7.36 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 54 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 233 mètres
- - Collège André Honnorat à 264 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 241 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 203 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 97 mètres
Ventes au 54 Rue Manuel
Les 8 ventes au 54 Rue Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 54 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 54 Rue Manuel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Manuel par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Manuel se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 8.86 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
