8 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 117 €/m²0 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de l'horloge dite Tour Cardinalis à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 115 mètres
- - Collège André Honnorat à 138 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 173 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Ventes au 8 Rue Manuel
Les 3 ventes au 8 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 8 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 Rue Manuel se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Manuel par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Manuel se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 4.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
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