1 Rue Paul Beranger, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Beranger, affiche un prix moyen de 2 373 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Beranger, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 787 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 274 mètres
- - Collège André Honnorat à 305 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 291 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 146 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Beranger, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Beranger dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Paul Beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 1 Rue Paul Beranger se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Beranger par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Beranger se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 20.33 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Beranger à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Beranger est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
