14 Traverse du Bachelard, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse du Bachelard, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Traverse du Bachelard, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Chabrand à 150 mètres
Ventes au 14 Traverse du Bachelard
Les 2 ventes au 14 Traverse du Bachelard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Traverse du Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Traverse du Bachelard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Traverse du Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Traverse du Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse du Bachelard dans son marché local
Prix du 14 Traverse du Bachelard par rapport à la voie
Sur Traverse du Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 14 Traverse du Bachelard se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse du Bachelard par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Traverse du Bachelard se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 24.04 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Traverse du Bachelard à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 14 Traverse du Bachelard est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
