48 Impasse des Chapelles, 04370 Beauvezer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Chapelles, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°50 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Impasse des Chapelles, 04370 Beauvezer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Beauvezer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Chapelles
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Chapelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Chapelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Chapelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Chapelles dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Chapelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Chapelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 48 Impasse des Chapelles se situe 42.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Chapelles par rapport à Beauvezer et à Alpes-de-Haute-Provence
À Beauvezer, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse des Chapelles se situe 44.98 % au-dessus de la moyenne de Beauvezer et 18.88 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Impasse des Chapelles à Beauvezer
Le loyer moyen estimé au 48 Impasse des Chapelles est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvezer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvezer a baissé de 62.36 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 48 Impasse des Chapelles à Beauvezer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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