86 Montée du Coulet, 04370 Beauvezer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Montée du Coulet, affiche un prix moyen de 1 091 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Montée du Coulet, 04370 Beauvezer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Montée du Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Montée du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Montée du Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Montée du Coulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Montée du Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Montée du Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Montée du Coulet dans son marché local
Prix du 86 Montée du Coulet par rapport à la voie
Sur Montée du Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 86 Montée du Coulet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Montée du Coulet par rapport à Beauvezer et à Alpes-de-Haute-Provence
À Beauvezer, le prix moyen des appartements atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Montée du Coulet se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Beauvezer et 44.68 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Montée du Coulet à Beauvezer
Le loyer moyen estimé au 86 Montée du Coulet est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Beauvezer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvezer a baissé de 62.43 % sur 1 an et baissé de 26.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
