89 Route du fourest, 04370 Beauvezer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route du fourest, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°73 et de n°345.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Route du fourest, 04370 Beauvezer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route du fourest
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route du fourest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route du fourest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Route du fourest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route du fourest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route du fourest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route du fourest dans son marché local
Prix du 89 Route du fourest par rapport à la voie
Sur Route du fourest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 89 Route du fourest se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route du fourest par rapport à Beauvezer et à Alpes-de-Haute-Provence
À Beauvezer, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route du fourest se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Beauvezer et 1.13 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Route du fourest à Beauvezer
Le loyer moyen estimé au 89 Route du fourest est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvezer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvezer a augmenté de 31.65 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 3 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
