89 Rue du Barri, 04370 Beauvezer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°95 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue du Barri, 04370 Beauvezer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauvezer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Barri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 89 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 89 Rue du Barri se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Barri par rapport à Beauvezer et à Alpes-de-Haute-Provence
À Beauvezer, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Barri se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Beauvezer et -5.01 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue du Barri à Beauvezer
Le loyer moyen estimé au 89 Rue du Barri est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Beauvezer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvezer a augmenté de 31.65 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 3 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
