2 Le Grand Sud, 04210 Brunet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Grand Sud, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Le Grand Sud, 04210 Brunet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 2878 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Logisson à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Grand Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Grand Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Grand Sud dans son marché local
Prix du 2 Le Grand Sud par rapport à la voie
Sur Le Grand Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Le Grand Sud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Grand Sud par rapport à Brunet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Brunet, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Le Grand Sud se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Brunet et 32.9 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Le Grand Sud à Brunet
Le loyer moyen estimé au 2 Le Grand Sud est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunet, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunet a baissé de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Le Grand Sud
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 2 Le Grand Sud à Brunet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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