32 Le Grand Sud, 04210 Brunet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Le Grand Sud, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Le Grand Sud, 04210 Brunet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 2878 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Logisson à 104 mètres
Ventes au 32 Le Grand Sud
Les 9 ventes au 32 Le Grand Sud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Grand Sud dans son marché local
Prix du 32 Le Grand Sud par rapport à la voie
Sur Le Grand Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 32 Le Grand Sud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Grand Sud par rapport à Brunet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Brunet, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Le Grand Sud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brunet et 34.08 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Le Grand Sud à Brunet
Le loyer moyen estimé au 32 Le Grand Sud est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Brunet, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunet a baissé de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024.
