7 Avenue de la Sous-Préfecture, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Sous-Préfecture, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 603 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Du Verdon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 155 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Sous-Préfecture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Sous-Préfecture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Sous-Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Sous-Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sous-Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 7 Avenue de la Sous-Préfecture se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Sous-Préfecture par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Sous-Préfecture se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Castellane et 1.53 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Sous-Préfecture à Castellane
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Sous-Préfecture est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castellane a augmenté de 15.62 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
