250 Avenue Frédéric Mistral, 04120 Castellane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 250 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°253 et de n°207.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Avenue Frédéric Mistral, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 603 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Du Verdon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 147 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 250 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 250 Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 250 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 250 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Avenue Frédéric Mistral se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Castellane et 18.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Avenue Frédéric Mistral à Castellane
Le loyer moyen estimé au 250 Avenue Frédéric Mistral est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 250 Avenue Frédéric Mistral à Castellane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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