26 Boulevard de la République, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard de la République, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 253 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 26 Boulevard de la République se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la République par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de la République se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Castellane et 34.69 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard de la République à Castellane
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard de la République est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
