245 Chemin des Hautes Listes, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin des Hautes Listes, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°255 et de n°243.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Chemin des Hautes Listes, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 246 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Chemin des Hautes Listes
Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin des Hautes Listes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Chemin des Hautes Listes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 245 Chemin des Hautes Listes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Chemin des Hautes Listes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Chemin des Hautes Listes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin des Hautes Listes dans son marché local
Prix du 245 Chemin des Hautes Listes par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Listes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 245 Chemin des Hautes Listes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin des Hautes Listes par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Chemin des Hautes Listes se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Castellane et 17.75 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Chemin des Hautes Listes à Castellane
Le loyer moyen estimé au 245 Chemin des Hautes Listes est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
