118 Montée de la Boudousque, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Montée de la Boudousque, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°94 mais identique à celui du n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Montée de la Boudousque, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castellane.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 365 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Montée de la Boudousque
Aucune vente n'a été recensée au 118 Montée de la Boudousque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Montée de la Boudousque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Montée de la Boudousque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Montée de la Boudousque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Montée de la Boudousque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Montée de la Boudousque dans son marché local
Prix du 118 Montée de la Boudousque par rapport à la voie
Sur Montée de la Boudousque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 118 Montée de la Boudousque se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Montée de la Boudousque par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Montée de la Boudousque se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Castellane et 37.17 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Montée de la Boudousque à Castellane
Le loyer moyen estimé au 118 Montée de la Boudousque est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
