8 Passage des Visitandines, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Visitandines, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.47 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage des Visitandines, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elementaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 107 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Visitandines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Visitandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Visitandines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Visitandines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Visitandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Visitandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Visitandines dans son marché local
Prix du 8 Passage des Visitandines par rapport à la voie
Sur Passage des Visitandines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 8 Passage des Visitandines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Visitandines par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage des Visitandines se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Castellane et 35.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage des Visitandines à Castellane
Le loyer moyen estimé au 8 Passage des Visitandines est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
