11 Place Marcel-sauvaire, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Marcel-sauvaire, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Marcel-sauvaire, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 213 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Marcel-sauvaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Marcel-sauvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Marcel-sauvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Marcel-sauvaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Marcel-sauvaire dans son marché local
Prix du 11 Place Marcel-sauvaire par rapport à la voie
Sur Place Marcel-sauvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 11 Place Marcel-sauvaire se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Marcel-sauvaire par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Marcel-sauvaire se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Castellane et 40.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Marcel-sauvaire à Castellane
Le loyer moyen estimé au 11 Place Marcel-sauvaire est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
