9 Rue de la Mercy, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mercy, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Mercy, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 271 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Mercy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Mercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mercy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mercy dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mercy par rapport à la voie
Sur Rue de la Mercy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 9 Rue de la Mercy se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mercy par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Mercy se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Castellane et 40.42 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Mercy à Castellane
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Mercy est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
