9 Rue du Mitan, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mitan, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°7 et du 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mitan, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elementaire à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 139 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mitan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mitan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mitan dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mitan par rapport à la voie
Sur Rue du Mitan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 Rue du Mitan se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mitan par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mitan se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Castellane et 37.78 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mitan à Castellane
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mitan est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
