19 Rue Saint-victor, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-victor, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint-victor, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 210 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint-victor
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint-victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-victor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-victor dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-victor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 19 Rue Saint-victor se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-victor par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint-victor se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Castellane et 35.45 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint-victor à Castellane
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint-victor est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
