7 Ruelle des Menuisiers, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Menuisiers, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle des Menuisiers, 04120 Castellane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 305 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Menuisiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Menuisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Menuisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Menuisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Menuisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Menuisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Menuisiers dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Menuisiers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Menuisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 7 Ruelle des Menuisiers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Menuisiers par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle des Menuisiers se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Castellane et 37.07 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle des Menuisiers à Castellane
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle des Menuisiers est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
