5 Avenue André Grabinski, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue André Grabinski, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue André Grabinski, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 484 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 227 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 142 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 105 mètres
Ventes au 5 Avenue André Grabinski
Une vente a été recensée au 5 Avenue André Grabinski. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue André Grabinski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue André Grabinski, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue André Grabinski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue André Grabinski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue André Grabinski dans son marché local
Prix du 5 Avenue André Grabinski par rapport à la voie
Sur Avenue André Grabinski, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 5 Avenue André Grabinski se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue André Grabinski par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue André Grabinski se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 7.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue André Grabinski à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue André Grabinski est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
