14 bis Avenue Antoine Balard, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Antoine Balard, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 a mais supérieur de 0.24 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Antoine Balard, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 278 mètres
- - Collège Camille Reymond à 960 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 637 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Antoine Balard
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Antoine Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Antoine Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Antoine Balard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Antoine Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Antoine Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Antoine Balard dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Antoine Balard par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 14 bis Avenue Antoine Balard se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Antoine Balard par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Antoine Balard se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 7.35 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Antoine Balard à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Antoine Balard est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
