Rue Henri Merle, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Merle, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban, affiche un prix moyen de 2 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Merle dans son marché local
Prix Rue Henri Merle par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Merle se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 8.67 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Merle à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé Rue Henri Merle est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Merle
Les ventes enregistrées Rue Henri Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 640 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 241 mètres
- - Collège Camille Reymond à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 358 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Merle
Adresses Rue Henri Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Merle, classées par tranches de numéros.
