17 Avenue Antoine Balard, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Antoine Balard, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°19 et de n°19 a.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Antoine Balard, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Auban.
2 niveaux - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 561 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 192 mètres
- - Collège Camille Reymond à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 530 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Antoine Balard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Antoine Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Antoine Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Antoine Balard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Antoine Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Antoine Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Antoine Balard dans son marché local
Prix du 17 Avenue Antoine Balard par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 17 Avenue Antoine Balard se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Antoine Balard par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Antoine Balard se situe 1 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 4.21 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Antoine Balard à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Antoine Balard est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
