3 Chemin du Lac, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Lac, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 1000 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Lac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Chemin du Lac se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lac par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Lac se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 18.72 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Lac à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Lac est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
