1 Impasse La Bruyère, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse La Bruyère, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse La Bruyère, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 530 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 647 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 378 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse La Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse La Bruyère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse La Bruyère dans son marché local
Prix du 1 Impasse La Bruyère par rapport à la voie
Sur Impasse La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 1 Impasse La Bruyère se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse La Bruyère par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse La Bruyère se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 16.99 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse La Bruyère à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse La Bruyère est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
