2 Impasse Saint Exupery, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Saint Exupery, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 302 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 425 mètres
- - Collège Camille Reymond à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 290 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Exupery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Exupery dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Impasse Saint Exupery se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Exupery par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Exupery se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 5.93 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Saint Exupery à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Saint Exupery est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
