2 Place du Chêne, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chêne, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Chêne, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 475 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 89 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 305 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Place du Chêne par rapport à la voie
Sur Place du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Place du Chêne se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chêne par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Chêne se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 6.54 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Chêne à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Chêne est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
