2 Rue Adrien Badin, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adrien Badin, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 2 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adrien Badin, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 714 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 562 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 178 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 299 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien Badin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien Badin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adrien Badin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adrien Badin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Badin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Badin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien Badin dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien Badin par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Badin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Rue Adrien Badin se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien Badin par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adrien Badin se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 8.77 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adrien Badin à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adrien Badin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
