7 Rue d'Arsonval, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°7 a et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Arsonval, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 296 mètres
- - Collège Camille Reymond à 961 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 473 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 443 mètres
Ventes au 7 Rue d'Arsonval
Les 2 ventes au 7 Rue d'Arsonval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Arsonval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 7 Rue d'Arsonval se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Arsonval par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Arsonval se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 2.94 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Arsonval à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Arsonval est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
