2 Rue du Languedoc, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 38.08 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Languedoc, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 648 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 514 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Languedoc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 1.88 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Languedoc à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Languedoc est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
