2 Rue Sainte Claire Deville, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Claire Deville, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Claire Deville, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 452 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 263 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Claire Deville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Claire Deville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Claire Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Claire Deville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Claire Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Claire Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Claire Deville dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Claire Deville par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue Sainte Claire Deville se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Claire Deville par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Claire Deville se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 2.99 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Claire Deville à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Claire Deville est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
