86 Allée de la Condamine, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Allée de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°101 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°214.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Allée de la Condamine, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Allée de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 86 Allée de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Allée de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Allée de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Allée de la Condamine dans son marché local
Prix du 86 Allée de la Condamine par rapport à la voie
Sur Allée de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 86 Allée de la Condamine se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Allée de la Condamine par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Allée de la Condamine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Colmars et 26.12 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Allée de la Condamine à Colmars
Le loyer moyen estimé au 86 Allée de la Condamine est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
