1 Place de la Fontaine, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Fontaine, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Fontaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 1 Place de la Fontaine se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Fontaine par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Fontaine se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Colmars et 21.26 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Fontaine à Colmars
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Fontaine est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
