27 Place de la Tour, 04370 Colmars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Place de la Tour, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Place de la Tour, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Place de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 27 Place de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Place de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Place de la Tour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place de la Tour dans son marché local
Prix du 27 Place de la Tour par rapport à la voie
Sur Place de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 27 Place de la Tour se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place de la Tour par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place de la Tour se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Colmars et 25.79 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Place de la Tour à Colmars
Le loyer moyen estimé au 27 Place de la Tour est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 27 Place de la Tour à Colmars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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