96 Quartier Sainte-Anne, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Quartier Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Quartier Sainte-Anne, 04370 Colmars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Quartier Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 96 Quartier Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Quartier Sainte-Anne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Quartier Sainte-Anne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Quartier Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Quartier Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Quartier Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 96 Quartier Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Quartier Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 96 Quartier Sainte-Anne se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Quartier Sainte-Anne par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Quartier Sainte-Anne se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Colmars et 25.8 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Quartier Sainte-Anne à Colmars
Le loyer moyen estimé au 96 Quartier Sainte-Anne est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
